Ini adalah kisah tentang kamar O22 di sebuah apartemen mewah di Jakarta. Banyak peristiwa di luar logika terjadi di sini dan membuat oranq-orang angkat kaki karena mengalami hal-hal yang menyeramkan. Sekilas kamar O22 ini tampak biasa dan tidak berbeda dengan kamar-kamar lainnya. Namun ternyata jauh sebelumya, di kamar ini menyimpan sebuah rahasia besar. Konon di kamar O22 ini tinggal sepasang kekasih yang tiba-tiba menghilang tanpa jejak, dan sejak saat itu kejadian demi kejadian aneh dan menegangkan pun dimulai dan dialami oleh penghuni-penghuni di sekitarnya.